News · 4 May 2022
(Un-) Real Estate: Viel Lärm um Nichts?
Die Wenigsten haben vielleicht schon einmal etwas von Decentraland, The Sandbox, Somnium Space oder Upland gehört. Auf den ersten Blick scheinen es Namen von Videospielen zu sein, auf den zweiten verbirgt sich dahinter ein millionenschweres Ökosystem.
Der Artikel ist in der NZZ Verlagsbeilage #Zukunftbauen erschienen. #Zukunftbauen wurde von Brand Relations, Sarah Schlagenhauf realisiert https://brandrelations.ch/zukunft-bauen/
Es geht um nichts anderes als um virtuelle Welten, in denen jeder auch Immobilien und Grundstücke kaufen kann. Land im «Metaverse » ist auch heute schon gefragt.
Was ist das Metaverse? Für Joel Dietz von CryptoApollo ist es «die Brücke zur unsichtbaren Welt». Weiter sagt er: «Sie erlaubt den Menschen, direkt zu kommunizieren und Dinge zu visualisieren, die sich vorher nur sehr schwer vorstellen liessen. Die Welt wird nie mehr so aussehen wie bisher.»
Billionen Dollar Umsatzpotenzial
In den vergangenen Monaten gab es einen regelrechten Hype in der virtuellen Immobilienbranche. Das virtuelle Immobilienunternehmen The Republic Realm zahlte 4,3 Millionen Dollar (in der digitalen Kryptowährung SAND) für ein Grundstück in The Sandbox. Der gesamte Umsatz im Metaverse wird sich nach einer Umfrage von Grayscale in der nahen Zukunft auf etwa eine Billion Dollar belaufen. Citi schätzt das gesamte Umsatzpotenzial auf 13 Billionen Dollar im Jahr 2030.
«Wie in der realen Welt gilt: Lage, Lage, Lage.»
Was genau bringt einen Investor dazu, Millionen für ein Grundstück zu zahlen, das in der realen Welt gar nicht existiert? Das Potenzial, mit virtuellen Immobilien auf diesem prognostizierten Niveau Geld zu verdienen, erhöht den Wert eines virtuellen Grundstücks. Es geht um drei Faktoren der Wertsteigerung: Knappheit, Nutzen und Konsum. Wo Metaverse-Immobilien sind und wie sie entwickelt werden, hat einen enormen Einfluss darauf, wie Nutzer damit interagieren. Sie werden zu Räumen, in denen sich Menschen engagieren, arbeiten, erforschen, bauen und Kontakte knüpfen können. Die Konvergenz realer sozialer Interaktionen steigert gleichzeitig den Wert des Landes.
Der nächste Paradigmenwechsel
Wie in der realen Welt gilt: Lage, Lage, Lage. Mehr als 450 000 Dollar zahlte ein Käufer für das virtuelle Land in The Sandbox neben dem Rapper Snoop Dogg, der derzeit ein «Snoopverse» kreiert, in denen er Konzerte gibt. Der Fashion District, ähnlich wie die Bahnhofstrasse in Zürich, wird hoch gehandelt, und der Investor in digitales Land, Metaverse Group, hat für das digitale Land in Decentraland 2,43 Millionen (in MANA, der Kryptowährung von Decentraland) bezahlt. Auch das Kunstauktionshaus Sotheby’s hat ein eigenes Metaverse in Decentraland eröffnet.
Oder wie es Joel Dietz von Crypto- Apollo gesagt hat: «Die letzte grosse Veränderung unserer Gesellschaft war die Einführung des Internets. Wird sich die reale Welt mit der virtuellen Welt vereinen, so wird dies in der nächsten Dekade einen Paradigmenwechsel bewirken.»
About the author
Martha Böckenfeld
Thought Leader Metaverse und Advisory Board Member at GenTwo